2 Rue de la Fusilière, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fusilière, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de la Fusilière, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 317 mètres
- - Saint-Marcellin à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 321 mètres
- - Collège Le Savouret à 476 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 321 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 412 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fusilière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fusilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fusilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fusilière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fusilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fusilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fusilière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fusilière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fusilière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue de la Fusilière se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fusilière par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fusilière se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -8.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
