Route de Chevrières, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Chevrières, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Chevrières
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Chevrières dans son marché local
Prix Route de Chevrières par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Chevrières se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 19.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Chevrières à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Route de Chevrières est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Chevrières
Les ventes enregistrées Route de Chevrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Chevrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 490 mètres
- - Saint-Marcellin à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 486 mètres
- - Collège Le Savouret à 638 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 506 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Chevrières
Adresses Route de Chevrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Chevrières, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au Route de Chevrières à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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