31 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 677 mètres
- - Saint-Marcellin à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 887 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 442 mètres
Ventes au 31 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 31 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 31 Rue de la Plaine se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Plaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Plaine se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -5.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
