41 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 694 mètres
- - Saint-Marcellin à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 930 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Plaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 41 Rue de la Plaine se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Plaine se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -2.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
