43 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 486 €
de 1 340 € à 1 630 €
Indice de confiance5/5

Le 43 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°45 et de 12.9 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 43 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 697 mètres
  • - Saint-Marcellin à 950 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Stade à 949 mètres
  • - Ecole primaire La Plaine à 575 mètres

Ventes au 43 Rue de la Plaine

Les 6 ventes au 43 Rue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
99 000 €(1 576 €/m²)
Appart.•3 p•62.8 m²
43 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
22 décembre 2023
97 000 €(1 311 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
43 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
18 juillet 2023
89 050 €(1 418 €/m²)
Appart.•3 p•62.8 m²
43 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
7 juillet 2023
67 000 €(1 595 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
43 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
1 juin 2023
126 000 €(1 733 €/m²)
Appart.•4 p•72.69 m²
43 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
4 mars 2022
61 000 €(1 452 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
43 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 43 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 43 Rue de la Plaine se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de la Plaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la Plaine se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 46.74 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

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