45 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 646 € à 2 814 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 26.99 % à celui du n°43 et de 10.61 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 45 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 682 mètres
- Saint-Marcellin à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 965 mètres
- Ecole primaire La Plaine à 587 mètres

Ventes au 45 Rue de la Plaine

Une vente a été recensée au 45 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2021

63 000 €(1 498 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•42.05 m²

45 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 45 Rue de la Plaine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Plaine se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 32.37 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.