11 Rue des Epis, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue des Epis, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 1090 mètres
- - Saint-Marcellin à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 660 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Epis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 11 Rue des Epis se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Epis par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Epis se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -25.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
