3 Rue des Troenes, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Troenes, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 408 mètres
- - Saint-Marcellin à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 397 mètres
- - Collège Le Savouret à 544 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 568 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 618 mètres
Ventes au 3 Rue des Troenes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Troenes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Rue des Troenes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Troenes par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Troenes se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 0.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
