4 Rue des Troenes, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Troenes, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 349 mètres
- - Saint-Marcellin à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 347 mètres
- - Collège Le Savouret à 502 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 462 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Troenes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 4 Rue des Troenes se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Troenes par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Troenes se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -8.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
