8 Rue du Cardinal, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cardinal, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cardinal, 38160 Saint-Marcellin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 389 mètres
- - Saint-Marcellin à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 479 mètres
- - Collège Le Savouret à 521 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 320 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 239 mètres
- - Ecole primaire Centre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cardinal, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cardinal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 Rue du Cardinal se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cardinal par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cardinal se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 50.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cardinal à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cardinal est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
