11 bis Rue du Colombier, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°11 et du 16.6 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Colombier, 38160 Saint-Marcellin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 163 mètres
- - Saint-Marcellin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 976 mètres
- - Collège Le Savouret à 1044 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 505 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Colombier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 11 bis Rue du Colombier se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Colombier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Colombier se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 27.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Colombier à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Colombier est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
