11 Rue du Colombier, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Colombier, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 157 mètres
- - Saint-Marcellin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 976 mètres
- - Collège Le Savouret à 1042 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 507 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 278 mètres
Ventes au 11 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 11 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colombier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colombier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 11 Rue du Colombier se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colombier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Colombier se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 29.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Colombier à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Colombier est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
