15 Rue du Mollard, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Mollard, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Mollard, 38160 Saint-Marcellin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 634 mètres
- - Saint-Marcellin à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 639 mètres
- - Collège Le Savouret à 795 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 639 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 324 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Mollard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Mollard dans son marché local
Prix du 15 Rue du Mollard par rapport à la voie
Sur Rue du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 15 Rue du Mollard se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Mollard par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Mollard se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 14.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Mollard à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Mollard est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
