11 Rue du Stade, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 672 € à 2 664 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue du Stade, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 11 Rue du Stade, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 51 parkings - 2002 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 872 mètres
- Saint-Marcellin à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 892 mètres
- Collège Le Savouret à 1043 mètres
- Lycée polyvalent La Saulaie à 892 mètres
- Ecole maternelle Le Stade à 174 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 144 mètres

Ventes au 11 Rue du Stade

Les 3 ventes au 11 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2020

144 610 €(2 202 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.66 m²

11 Rue du Stade, 38160 Saint-Marcellin

25 septembre 2020

172 000 €(1 963 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.63 m²

11 Rue du Stade, 38160 Saint-Marcellin

28 janvier 2020

107 300 €(1 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

11 Rue du Stade, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 11 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 11 Rue du Stade se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Stade par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Stade se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 20.52 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.