2 Rue Galilée, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Galilée, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 730 mètres
- - Saint-Marcellin à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 446 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galilée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 2 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Galilée se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galilée par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Galilée se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 20.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Galilée à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Galilée est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
