20 Rue la Fontaine, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 20 Rue la Fontaine, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 776 mètres
- - Saint-Marcellin à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 915 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 20 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 20 Rue la Fontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue la Fontaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue la Fontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
