3 Rue la Fontaine, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue la Fontaine, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 846 mètres
- - Saint-Marcellin à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 492 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 459 mètres
Ventes au 3 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 Rue la Fontaine se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fontaine se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -30.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
