7 Rue la Fontaine, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue la Fontaine, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 841 mètres
- - Saint-Marcellin à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 553 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 Rue la Fontaine se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Fontaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue la Fontaine se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -27.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
