13 Rue Lavoisier, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°15 et du 5.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Lavoisier, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 640 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 605 mètres
Ventes au 13 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 13 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lavoisier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 13 Rue Lavoisier se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lavoisier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -21.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
