Avenue du Docteur Carrier, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Carrier, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Carrier dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Carrier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Carrier se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 20.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Carrier à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Carrier est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Carrier
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Carrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Carrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 376 mètres
- - Saint-Marcellin à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 404 mètres
- - Collège Le Savouret à 530 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 137 mètres
- - Ecole primaire Centre à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Carrier
Adresses Avenue du Docteur Carrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Carrier, classées par tranches de numéros.
