9 Allee Pablo Picasso, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Pablo Picasso, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Renaudie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 10 logements - 3 locaux - 1074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pré Ruffier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1049 mètres
- - Collège Fernand Léger à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 584 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 407 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 9 Allee Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allee Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 9 Allee Pablo Picasso se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Pablo Picasso par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Pablo Picasso se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 33.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Pablo Picasso à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Pablo Picasso est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
