Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Martin-d'Hères (38400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Martin-d'Hères à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Le prix moyen des appartements Saint-Martin-d'Hères est 13.74 % en dessous de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Martin-d'Hères est 24.23 % au-dessus de celui de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Martin-d'Hères
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Martin-d'Hères
Population et parc immobilier
Saint-Martin-d'Hères compte 38022 habitants en 2022, avec 48.19 % de propriétaires et 71.81 % de locataires. Elle totalise environ 18720 logements, dont 17331 résidences principales composées majoritairement d'appartements (86.33 %) contre 11.38 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (15.16 %), de deux pièces (12.65 %) , de trois pièces (28.92 %), de quatre pièces (29 %) et de cinq pièces et plus à (14.27 %). Près de 64.64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.08 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 60 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 23 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Saint-Martin-d'Hères 38400
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Martin-d'Hères 38400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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