1 Avenue Doyen Louis Weil, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Doyen Louis Weil, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°551.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Doyen Louis Weil, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Glairons.
1 niveau - 2371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Neyrpic Belledonne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1067 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1112 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 535 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 739 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Doyen Louis Weil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Doyen Louis Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Doyen Louis Weil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Doyen Louis Weil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Doyen Louis Weil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Doyen Louis Weil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Doyen Louis Weil dans son marché local
Prix du 1 Avenue Doyen Louis Weil par rapport à la voie
Sur Avenue Doyen Louis Weil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 1 Avenue Doyen Louis Weil se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Doyen Louis Weil par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Doyen Louis Weil se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Doyen Louis Weil à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Doyen Louis Weil est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
