36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Rocheplane à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 726 mètres
- - Collège Henri Wallon à 443 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 788 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 576 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 292 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte par rapport à la voie
Sur Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 26.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
