13 Avenue Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Avenue Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Paul Éluard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Loti à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 134 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paul Eluard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 13 Avenue Paul Eluard se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Eluard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paul Eluard se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 23.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
