8 Avenue Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Avenue Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paul Éluard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Loti à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 48 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Eluard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 8 Avenue Paul Eluard se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Eluard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Eluard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
