8 Chemin de Villeneuve, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Chemin de Villeneuve, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mûrier.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Anguisses à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1434 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 1396 mètres
Ventes au 8 Chemin de Villeneuve
Les 2 ventes au 8 Chemin de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 8 Chemin de Villeneuve se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Villeneuve par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Villeneuve se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 27.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
