1 Chemin Dian Fossey, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Dian Fossey, affiche un prix moyen de 2 549 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Dian Fossey, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 791 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 786 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 615 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 471 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Dian Fossey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Dian Fossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Dian Fossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Dian Fossey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Dian Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Dian Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Dian Fossey dans son marché local
Prix du 1 Chemin Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Chemin Dian Fossey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1 Chemin Dian Fossey se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Dian Fossey par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Dian Fossey se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Dian Fossey à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Dian Fossey est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
