1 Chemin Erik Satie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Erik Satie, affiche un prix moyen de 3 537 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Erik Satie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 17643 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 478 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 548 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 264 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 108 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Erik Satie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Erik Satie dans son marché local
Prix du 1 Chemin Erik Satie par rapport à la voie
Sur Chemin Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 1 Chemin Erik Satie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Erik Satie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Erik Satie se situe 49.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 29.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Erik Satie à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Erik Satie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
