8 Place de la Liberte, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Liberte, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 269 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Liberte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 8 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 8 Place de la Liberte se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Liberte par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Liberte se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Liberte à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Liberte est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
