1 Place Rosalind Franklin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Rosalind Franklin, affiche un prix moyen de 2 906 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Rosalind Franklin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Henri Wallon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 762 mètres
- - Collège Henri Wallon à 187 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 987 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 257 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 404 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Rosalind Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Rosalind Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Rosalind Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Rosalind Franklin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Rosalind Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Rosalind Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Rosalind Franklin dans son marché local
Prix du 1 Place Rosalind Franklin par rapport à la voie
Sur Place Rosalind Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 1 Place Rosalind Franklin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Rosalind Franklin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Rosalind Franklin se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Rosalind Franklin à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Place Rosalind Franklin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
