1 ter Route des Maquis, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route des Maquis, affiche un prix moyen de 2 261 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Route des Maquis, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Anguisses à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1202 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 836 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Route des Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route des Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Route des Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Route des Maquis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route des Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route des Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route des Maquis dans son marché local
Prix du 1 ter Route des Maquis par rapport à la voie
Sur Route des Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 1 ter Route des Maquis se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route des Maquis par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Route des Maquis se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Route des Maquis à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 ter Route des Maquis est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
