6 Rue Anatole France, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Anatole France, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 492 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 560 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 187 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 109 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Anatole France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 6 Rue Anatole France se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Anatole France se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Anatole France à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Anatole France est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
