10 Rue Camille Desmoulins, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Camille Desmoulins, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 144 logements - 7 locaux - 237 parkings - 2774 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 588 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 144 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 168 mètres
Ventes au 10 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 10 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Camille Desmoulins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 10 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 10 Rue Camille Desmoulins se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Camille Desmoulins par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Camille Desmoulins se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 21.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Camille Desmoulins à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Camille Desmoulins est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
