10 Rue Charles Ferre, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Ferre, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Ferre, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 1209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Carina à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 98 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 110 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Ferre
Une vente a été recensée au 10 Rue Charles Ferre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Ferre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Ferre dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Ferre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 10 Rue Charles Ferre se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Ferre par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Ferre se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 7.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Ferre à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Ferre est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
