24 Rue Clara Zetkin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Clara Zetkin, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Clara Zetkin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 124 parkings - 1959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Carina à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 796 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 238 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 205 mètres
Ventes au 24 Rue Clara Zetkin
Les 3 ventes au 24 Rue Clara Zetkin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Clara Zetkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Clara Zetkin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clara Zetkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clara Zetkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Clara Zetkin dans son marché local
Prix du 24 Rue Clara Zetkin par rapport à la voie
Sur Rue Clara Zetkin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 24 Rue Clara Zetkin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Clara Zetkin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Clara Zetkin se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 1.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Clara Zetkin à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Clara Zetkin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
