2 Rue de la Liberation, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Liberation, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Portail Rouge.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Clinique Belledonne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 849 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 856 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 591 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 243 mètres
Ventes au 2 Rue de la Liberation
Les 2 ventes au 2 Rue de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberation, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 2 Rue de la Liberation se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Liberation se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 57.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
