35 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Malfangeat, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°37 et de 6.39 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 35 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Glaïeuls à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 462 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 326 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 327 mètres
Ventes au 35 Rue de Malfangeat
Les 3 ventes au 35 Rue de Malfangeat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Malfangeat dans son marché local
Prix du 35 Rue de Malfangeat par rapport à la voie
Sur Rue de Malfangeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 35 Rue de Malfangeat se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Malfangeat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Malfangeat se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 25.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
