Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malfangeat dans son marché local
Prix Rue de Malfangeat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malfangeat se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 29.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malfangeat à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue de Malfangeat est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malfangeat
Les ventes enregistrées Rue de Malfangeat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malfangeat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Alloves à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1250 mètres
- - Collège Fernand Léger à 336 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 1563 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 326 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 476 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malfangeat
Adresses Rue de Malfangeat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malfangeat, classées par tranches de numéros.
