58 a Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 a Rue de Malfangeat, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°60 g mais supérieur de 4.42 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 58 a Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 8 parkings - 445 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Du Pâtre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 520 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 280 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 58 a Rue de Malfangeat
Aucune vente n'a été recensée au 58 a Rue de Malfangeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 a Rue de Malfangeat dans son marché local
Prix du 58 a Rue de Malfangeat par rapport à la voie
Sur Rue de Malfangeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 58 a Rue de Malfangeat se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 a Rue de Malfangeat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 a Rue de Malfangeat se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 35.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
