8 Rue des Lilas, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue des Lilas, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Péri - Brossolette à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 879 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 948 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 363 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 9.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
