8 Rue des Saules, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue des Saules, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Alloves.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Alloves à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1251 mètres
- - Collège Henri Wallon à 308 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 1470 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 351 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 734 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 653 mètres
Ventes au 8 Rue des Saules
Les 2 ventes au 8 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 36.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
