Rue Docteur Valois, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Valois, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Valois dans son marché local
Prix Rue Docteur Valois par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Valois se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 13.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Valois à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Valois est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Valois
Les ventes enregistrées Rue Docteur Valois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Valois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Rouge à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 960 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1030 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1857 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Valois
Adresses Rue Docteur Valois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Valois, classées par tranches de numéros.
