3 Rue Doyen Gosse, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Doyen Gosse, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Doyen Gosse, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Carina à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 653 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 97 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 50 mètres
Ventes au 3 Rue Doyen Gosse
Une vente a été recensée au 3 Rue Doyen Gosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doyen Gosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doyen Gosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Doyen Gosse dans son marché local
Prix du 3 Rue Doyen Gosse par rapport à la voie
Sur Rue Doyen Gosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Rue Doyen Gosse se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Doyen Gosse par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Doyen Gosse se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 1.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Doyen Gosse à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Doyen Gosse est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
