28 Rue Garcia Lorca, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Garcia Lorca, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Renaudie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Potié à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 539 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 586 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Garcia Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Garcia Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 28 Rue Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Rue Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 28 Rue Garcia Lorca se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Garcia Lorca par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Garcia Lorca se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 9.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Garcia Lorca à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Garcia Lorca est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
