26 Rue George Sand, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 bis mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Rue George Sand, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 202 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue George Sand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 26 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 26 Rue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue George Sand par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue George Sand se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
