34 Rue George Sand, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², identique à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue George Sand, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 223 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 227 mètres
Ventes au 34 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 34 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue George Sand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 34 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 34 Rue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue George Sand par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue George Sand se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
