2 Rue Georges Clemenceau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Georges Clemenceau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portail Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Clinique Belledonne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 753 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 774 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 418 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 591 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue Georges Clemenceau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clemenceau se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 9.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
