23 Rue Georges Clemenceau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 27.76 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Rue Georges Clemenceau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Portail Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 818 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 820 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 589 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 533 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 23 Rue Georges Clemenceau se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Clemenceau se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 37.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
