1 Rue Hannah Arendt, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hannah Arendt, affiche un prix moyen de 2 591 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hannah Arendt, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 422 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 1372 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 584 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 388 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hannah Arendt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hannah Arendt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hannah Arendt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hannah Arendt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hannah Arendt dans son marché local
Prix du 1 Rue Hannah Arendt par rapport à la voie
Sur Rue Hannah Arendt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 1 Rue Hannah Arendt se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hannah Arendt par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hannah Arendt se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hannah Arendt à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hannah Arendt est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
